参考一：
小区住宅用户的变压器容量的计算方法按照常规的计算方法；是小区住宅用户的设计总容量，就是一户一户的容量的总和，又因为住宅用电是单相，需要将这个数转换成三相四线用电，那么，相电流跟线电流的关系就是根号3的问题，也就是就这个单相功率的总和除于1.732，变换为三相四线的功率，比如现在一户一户的总和是5500÷1.732≈3176KW，这个数是小区所有电器同时使用时的最大功率，那么，实际使用时，这种情况是不会发生的，那么，就产生了一个叫同时用电率，一般选择70-80%，这是根据小区的用户结构特征，决定的。
但是，根据变压器的经济运行值为75%，那么，我们可以将这二个值抵消，就按照这个功率求变压器的容量，那么，这个变压器的容量就是合计的总功率5500÷1.732≈3176KW,根据居民用电的情况，功率因数现在0.85-0.9，视在功率Sp=P÷0.85 3176/0.85≈3737KVA。
还可以怎么计算，先把总5500功率分成三条线的使用功率，就是单相功率，5500÷3=1833.33KW,然后，把这个单相用电转换成三相用电，1833.33×1.732≈3175.33KW,再除于功率因数0.85也≈3737KVA。
按照这个数据套变压器的标准容量，建议选择二台变压器,总容量为3600KVA，一台2000KVA的，另一台1600KVA的，在实际施工过程中还可以分批投入使用，如果考虑到今后的发展，也可以选择二台2000KVA的变压器。你这里首先将每户大概设计多少容量，一般用户4-8KW，150㎡的用户一般8-12KW，特殊用户10-15KW，另外，将用户数计算好后还要加上，小区公共用电的容量。
参考二：
高层建筑变压器容量选型计算：考虑到有住宅无人居住，大功率用电器不会同时使用，还有一些需要持续运行的公共用电（比如电梯，自来水泵等），同时需用系数，选取0.6
户数1000每户6kw计算1000*6*0.6=3600kw功率因数取0.9，根据《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008之规定，配电变压器，其长期负载率不宜高于85%由此变压器选择应为：3600*0.85=3060kw选取3台1000KVA变压器
即可单位面积功率法：非高档小区，功率按照35W/平米计算,每户100平米，共计1000户，则总容量应为:0.035KWx100000=3500变压器选择为3500*0.85=2975kw选取3台1000KVA变压器即可不同的计算方法，对结果有一定的影响，但是对总的容量和变压器选择，影响不大。我们在做设计时候，要尽量的多贴近小区的实际使用环境，这样计算出来的数据才更为准确。
